Investir dans l’immobilier

Développez votre patrimoine grâce à l’effet de levier du crédit.

Les taux d’intérêts sont aujourd’hui au plus bas et vous permettent d’emprunter dans de très bonnes conditions. Avec des taux attractifs, il est possible de vous constituer un patrimoine immobilier avec un effort de trésorerie adapté à vos moyens. Il est essentiel d’établir précisément votre capacité d’épargne, afin que votre investissement ne nuise pas à votre train de vie et corresponde à vos capacités financières.

Au fur et à mesure du remboursement du prêt, (payé par l’encaissement des loyers, les éventuels avantages fiscaux et votre effort de trésorerie), le gain que vous réaliserez sera égal à la différence entre la valeur du bien et le capital restant dû.

Il vous est également possible de diversifier vos investissements dans la pierre (achats en VEFA, immeubles anciens, monuments historiques, bureaux et commerces via des SCPI).

L’accompagnement par un CGP (conseiller en gestion de patrimoine) vous est recommandé pour :

  • Etudier votre capacité d’investissement, simulations de trésorerie et fiscales…
  • Déterminer les zones à potentiel locatif,
  • Sélectionner le promoteur,
  • Choisir le bien qui correspond à vos attentes.

Comment investir dans l’immobilier ?